实际商业配套有待提升
之江的崛起,并不仅仅是整体市场的带动。上一轮楼市上行期间,主城区其他区域的销量或房价涨幅明显,唯有之江被冷落。部分楼盘甚至出现价格一路下跌的景象。
现在的板块崛起,还是要归功于各项利好的逐步实现。
交通配套的发展,是近年来区域受到认可的主要原因。前几年,之江路的拓宽以及之江大桥的通车,使得之江与市中心、滨江等地的连接更为紧密。而去年紫之隧道的通车,更是大大缩短了之江与城西的往返时间。在建的地铁六号线,规划穿之江转塘而过,进一步提升了市场对板块的期待值。
此外,西湖大学、中国美术学院象山校区、浙江音乐学院等高等学府的落地,不仅为之江转塘带去了人气,更提升了整个板块的人文氛围。
美中不足的是之江始终缺乏商业配套。现有的金街美地、象山国际广场等商业综合体仅仅只能满足餐饮方面的需求。“从中河高架的复兴路下口开始一直到转塘,没有几个像样的商场,更不要说大型商业综合体了。”一位已经在之江住了近三年的业主抱怨。
目前,之江转塘居民多数时候还是会前往滨江、城西或市中心的商场消费。如果商业配套能够尽快落地,板块的价值会更加得到认可。 |